啟德擬調高發展密度

【本報訊】啟德新發展區是市區罕有靚地，政府正研究大幅調高區內三個地段的發展密度，當中包括坐擁無敵海景的跑道地皮、南停機坪及兒科醫院附近住宅地皮，增加住宅單位供應，消息人士預料地積比率會由目前平均三至五倍調高至五至六倍。

當局早前曾考慮搬遷擬建的啟德體育城至大嶼山，騰出原址逾二十公頃地皮興建住宅，但遭民政事務局及體育界強烈反對，體育館最後由政務司司長林鄭月娥落實興建。消息人士指當局正研究透過調高啟德餘下住宅發展地皮的地積比率，以加建住宅單位。已納入未來五年賣地計劃包括前啟德北停機坪等地皮，不納入調高地積比之列。政府會向城規會提出調高相關地段發展密度，料需時一至兩年完成城規程序。

另外，發展局亦正研究調整新界東北新發展區的公私營房屋比例，以爭取市民支持，預計七、八月可公布最新發展方案。