「御海．南灣」退款華置打定輸數

【本報訊】歐文龍世紀巨貪案去年於澳門終審法院宣判後，澳門政府亦宣告，華人置業旗下澳門樓盤「御海．南灣」項目捲入巨貪案的五幅土地，及八幅後續土地，轉讓及批給合同的相關修改行為無效，收回土地。雖然華置已提出上訴，但澳門財政局日前確認，正處理一宗已獲發展商退款的「御海．南灣」買家退稅申請。澳門學者認為，華置向買家退款，等同「打定輸數」。而華置主席劉鑾雄與南華足球隊足主兼商人羅傑承，因「御海．南灣」有關地皮，早前被澳門檢察院控以行賄及清洗黑錢罪，在劉鑾雄兩度稱病下，延期至本月二十九日開審。

澳門財政局去年八月中宣布，已繳納印花稅的「御海．南灣」買家，只要附有已獲項目發展商退回購買不動產單位的訂金或退款證明，便可申請退還印花稅，而截至本月十一日，當局已收到一宗申請，現正處理中。

華置上訴成功機會極微

記者日前曾到該樓盤地盤了解，發現地盤已停工，早前停泊在地盤內的小型工程車亦已撤走，地盤旁的售樓處大門緊鎖，只有數名保安人員在外把守，他們未有回應記者提問。澳門一名地產代理向記者表示，「御海．南灣」早已停售，「半年前左右已經停咗，仲邊有人敢買?」

澳門時事評論員黃東分析，種種迹象顯示，華置已對上訴「打定輸數」，「政府收回土地嘅立場，非常堅定，相信華置方面衡量過，認為場官司無贏面，於是暗中開始向買家退訂，希望盡量保住公司形象。」澳門立法會議員區錦新指出，華置上訴成功機會，微乎其微，他說：「歐案嘅判決，已經指出有關土地批給涉及不法行為，除非華置可提出更大理據，否則成功機會好微。」