橫眉冷看：樓妖終於有難了

樓價終於有見頂回落迹象，政府的出招終於能夠對機對理了。本欄過去一直在嚴肅批評，政府不明白在這個存款接近零息、股市方向不明、債市一潭死水的年代，買樓收租，坐享兩、三厘回報，是不少港人資金的唯一出路。這種剛性需求不絕，樓市就如白骨精一樣，一打她仍死而不僵，二打她猶可借屍還魂，非得三次狠打才可叫她魂飛魄散。

梁振英上任初期便祭起如意金箍棒，對準樓妖一棒打下，推出所謂的「辣招」，但這一招卻打在人家的屁股上去，樓妖裝腔作勢，「哎喲」一番之後，便又一躍而起，繼續翻雲覆雨。大聖爺老貓燒鬚，自是心有不忿，只見他搔了搔後腦，抖擻精神，咬緊牙關，再對準樓妖的心口處一棍掃去，這正是早前推出的所謂「加辣招」，這一招雖然夠狠，但樓妖仍極力掙扎。於是，孫行者二話不說，卯足勁頭，再對準對方的頭顱一棒打下，這就是傳聞中，政府迫使銀行增加樓宇按息的殺着，此招當真勢挾風雷，樓妖終於奄奄一息。

以買樓收租作投資的，大多是已有物業自住的港人，這些人在「加辣招」推出後自然會卻步，因為新措施要他們繳交雙倍印花稅，一個約六百萬元的物業，單計稅款已耗去近五十萬元，約等於數年收租所得，再加上按息被突然扯高，此項投資再不划算。政府這下子，終於像樣了。