捐農地建上車盤政府四叔達協議

【經組報道】恒基地產主席李兆基捐農地給政府，興建年輕人上車盤計劃落實，消息指有關農地位於新界東北，地皮面積一百五十萬平方呎，足以興建約一萬個建築面積三百平方呎單位。政府將以試驗性質，先建五千個單位，預料單位售價約一百萬元。

須售予年輕人

發展局局長陳茂波昨稱，當局對任何增加土地供應的建議，都持開放態度，大前提是要符合公眾利益，並要兼顧各方面。恒地發言人則稱，仍待政府落實，一旦落實便公布。

政府消息人士透露，有關計劃雙方已達成口頭協議，目前正在擬訂細則，初步預計下周三或之前將有關文件交予恒地，預期最快下周四由政府公布詳情，政府方面由行政長官梁振英或政務司司長林鄭月娥代表，而李兆基亦可能親身上陣。今次計劃是李兆基先向恒地買入新界東北一幅農地，然後由他私人捐出，政府將以象徵式作價購入農地。

今次捐出的農地地積比率約二至三倍，面積一百五十萬平方呎，可建約一萬個建築面積三百平方呎單位，假設以每平方呎未補地價農地值一千元計算，價值約十五億元。恒地方面則有兩大要求，一是承建商必須是為恒地，二是單位必須售予「後生仔」，協助年輕一代上車。消息又透露，政府亦與新世界發展初步洽商，若市場反應良好，便會啟動與新世界發展合作。