加租狂潮星級食肆也投降

【專案組報道】加租狂潮下，屹立於銅鑼灣近二十年的富豪酒家，近期受「半年限租令」影響，老闆翁仰光（阿翁）正找尋新舖；富臨飯店亦因加租至過百萬元，計劃十月搬遷。富豪飯堂難敵加租狂潮，小本經營的家庭老舖更難招架，經濟學者指小商戶勢爆倒閉潮，推高失業率，狂潮終有一天「爆煲」！

「半年（租約）根本冇預算，如果壞咗部冷氣，都唔知仲整唔整？」富豪酒家於九六年由阿翁一手創立，眼見區內租金火紅，阿翁今年初已主動找業主傾租約，業主要求他由五年租約改為續租半年，阿翁惟有物色新舖另起爐灶。他坦言在銅鑼灣飲食界打滾逾三十年，依然屹立至今，沒想到近期的加租狂潮令他大為頭痛。

小商戶結業潮 推高失業率

「以前加租都係一、兩成，依家一加就係一、兩倍！」他直指加租狂潮影響香港繁榮，現有不少家庭小舖在加租狂潮下被淹沒，間接導致失業及申領綜援人口增加，「啲業主係唔係都加租，之後冇人租就丟空間舖，搞到本應係繁榮嘅銅鑼灣都成街吉舖。」

同一條街的富臨飯店亦因狂加租而要搬舖。「加租加到冇命！」楊貫一（阿一）的富臨飯店於八三年遷往駱克道現址，但日前接獲通知租金將加至一百三十五萬元，最後敵不過愈升愈瘋狂的舖租，決定今年十月遷出，搬至告士打道另一店舖。

一輪加租狂潮下，銅鑼灣及灣仔區市面變得面目全非，區內民生小店已近絕迹。中文大學酒店及旅遊管理學院會計及財務高級導師李兆波指，高昂租金引發小商戶結業潮，推高本港失業率，遇上內地經濟波動，本港過度擴張的國際品牌連鎖店更恐骨牌式倒閉。經濟學者關焯照亦稱，本港黃金地段租金愈來愈貴，只會造成店舖商品單一化，「中小型商舖執笠潮一早存在！」