慘劇奪四命

塌樓案時序

05年

裝修工程承辦商朱偉榮（被告）開始承包馬頭圍道45J的大廈維修工程，同年大廈曾全面維修。

09年10月

45J大業主翟愛聯接獲大廈地舖租客投訴，指樓宇出現石屎剝落，翟為此向屋宇署求助。

09年11月18日

屋宇署測量師尹志威到場以「目測法」檢查大廈，發現有鋼筋生銹彎曲變形、外牆石屎大量剝落，但認為無即時危險。

09年11月20日

屋宇署向大廈發出維修勸喻信，但沒有言明限期。

09年12月30日

屋宇署另一測量師黃婉雯接手個案後，首次到場視察，逗留不足10分鐘離去。

10年1月1日

翟愛聯收回大廈地舖後，帶同無牌的承辦商朱偉榮到場視察，方知失修情況嚴重。

10年1月13日

黃婉雯再到現場，但僅止於外圍視察，屋宇署同日向大廈發出維修令。

10年1月14日

翟愛聯稱由於維修工程規模太細，沒有認可承建商願意承接，再向屋宇署求助，但不獲受理。

10年1月25日

翟愛聯聘用朱偉榮清拆地舖的僭建物及進行鞏固工程。

10年1月29日

工程進行第5天，大廈整幢倒塌，導致4死2傷。