政壇:小氣候:兩副嘴臉欺善怕惡

唔聲唔聲,嚇你一驚。發展局公布下年度賣地計劃,掀起爭地風雲的九龍塘前李惠利工業學院校址地皮,赫然名列土地儲備表上,更被地產業界形容為豪宅地王。跟特區政府爭奪這幅用地的浸會大學當然感到不滿,認為土地尚未完成改劃程序,發展局跳過諮詢期把土地列入賣地計劃,做法違反程序公義,事涉政府誠信,浸大學生更聲言不排除以激烈行動抗爭。

浸大是這場爭地風雲的唯一持份者,即使土地最後按照發展局原來規劃一分為二,也只是浸大校園擴展計劃受影響,在CY梁振英「寸土必爭」的土地拓展指導方針之下,解決房屋問題才是施政重中之重,誰擋路都會被搬開,小小的浸大利益又算得了甚麼?浸大質疑此舉違反程序公義,發展局局長陳茂波索性在網誌撰文講程序,聲言下年度賣地計劃之中,有二十二幅土地尚未完成改劃程序,仍然納入賣地計劃是要壓縮時間,倘若以目前排隊方式完成程序,將會拖慢土地供應,受害的是市民。雖然波波網誌文章沒有特別提及李惠利地皮,其實已在反駁浸大違反程序之說,並且以市民利益兇浸大,阻住土地改劃程序,等於拖慢土地供應與民為敵,這條罪不輕啊!

問題是李惠利土地用途確實存在爭議,城規會正進行兩個月地區民意諮詢期,發展局實在毋須急於把這幅土地應市,偷步把土地列入賣地計劃,赤裸裸製造土地非賣不可的官意,踐踏城規會的尊嚴,形同指揮城規會必須把土地改為住宅用途。下年度供拍賣的土地達四十六幅,就算少了一幅李惠利土地,對整體土地供應也沒有甚麼大影響,恐怕市場也難以在一年內消化這四十多幅土地。事實是有近半土地尚待改變用途,仍被發展局列入賣地計劃之中,根本不具備可供即時建屋條件,發展局為了做靚土地儲備表盤數,不理生地熟地都拿出來充數,難脫篤數之嫌。

政圈中人笑言,可能波波在物色土地過程處處受制,已經憋了一肚子氣,區議會具有法定諮詢地位,拿他沒辦法,連手中無甚籌碼的浸大也做攔路虎,可謂最好的「祭旗」對象,以示特區政府拓地決心。其實,波波是欺善怕惡的紙老虎,只因浸大牙力有限,加上教育局弱勢,不但沒有為浸大爭地護航,更反過來支持把李惠利土地切割,波波更加有恃無恐。

波波借爭地風雲修理浸大,回看他早前應對天橋底建屋擺出「可以研究」的「聽民意」姿態,真是兩副面孔。天橋底建屋根本不可行,勝在有民望甚高、作風強悍的工聯會立法會議員陳婉嫻插隻腳落去,波波回應有關建議不敢一口否定不可行,浸大在議會內「無人無物」,波波又怎會放在眼內。

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風信子