黑灰白：樓市辣招聯想

話題離不開政府樓市辣招對社會可能帶來的影響。交投驟降是預料中事，事隔不到幾天，物業代理已經叫苦連天，認為政府打擊炒家不應波及從業員，此乃天大笑話：如無物業經紀到處招攬生意，樓市又如何炒得起來？大家經常受到地產代理介紹筍盤的電話所滋擾，鼓盡如簧舌，發市當三年，樓市熾熱時經紀早應積穀防饑，自己也不應相信樓市只升不跌的宣傳神話。

每有新樓盤上市，各個銷售地點均有數以百計的黑衣青年在街上熱情推介，這類推銷工作，究竟能為社會帶來多少實際經濟效益？在房屋局工作時發現地產代理雖有發牌制度，但門檻極低，從業員素質良莠不齊，曾經責成地監局增加考牌難度，提高地產代理專業水平；可惜發展商勢力龐大，堅持地產代理乃為發展商而非為普羅置業者服務，優化發牌制度的工作遇到種種阻撓。每見一批有為青年跑到街上為發展商拉生意，推銷樓市泡沫，做上三十年的工資都不夠付自己推銷樓宇的首期，怎能不變成憤青？但不做這行又做哪行？只好搖頭嘆息。

我們的經濟結構實在過於單薄，只要一觸及地產神經，香港經濟似乎便要全面崩潰，連青年就業都要出問題，造成政府投鼠忌器的心理。打擊樓市，有人快活有人愁；非如此，房屋問題難以重納正軌。過去積習太深，糾正手術自然便要更嚴重。