黑灰白：樓市共產化

梁先生視解決房屋問題為重中之重，無人會有異議，然而政府一直說話多多，小動作也多多，卻仍然未能擊中問題核心，無論公私房屋，價錢一律有升無降。所謂辣招也只是到口時有點刺激，但地產商耐辣程度極高，招數愈辣樓市炒得愈旺，人前雪雪喊辣，背地連連提價。被害苦的仍是等上車的市民，私樓買不起，公營房屋都被捧成樓王追唔上。

增加土地供應是唯一長遠解決方法，阿茂都識講，阿茂也的確到處張羅，聲言寸土必爭，竟然太歲頭上動土，連解放軍駐港部隊軍營用地都想打主意，有人明擺西瓜皮落地佢都照踩落去，乜都應承話研究研究，徒令部隊尷尬，也暴露官員無知，連《基本法》也未曾熟讀。

又有人要求把勾地表上土地挪用作興建公房，罔顧住房須保持均衡供應，私樓地買少見少，私樓價又如何能夠不高？高級私人會所低價用地問題應予認真檢討，但總不能全部收回改作住宅用途，土地為大眾資源，富貴人家也有不同的用地需求，不能漠視。跑馬地馬場只在馬季期間一星期用一晚，不如也一併考慮收回建房，閒閒哋可住十萬八萬人。

樓價必須顯著回落，方有可能讓公、私樓市重回理性的起步點。央求政府無限度擴充公房市場，只能迫使樓市共產化，由地產商壟斷變成政府壟斷，絕不可取。