普羅之聲：改善房屋 減少爭拗

今天是被稱為赤口的年初三，根據中國傳統習俗，由於這天容易與人發生口角爭執，各人均不宜出外向親友拜年。

對於不少居住環境差劣的家庭而言，其實每天均會是赤口。由於香港的房屋供應嚴重不足，一家三代同住一屋的個案屢見不鮮。眾多家庭成員被迫住在少於三百平方呎的公屋單位，家庭成員動輒會為使用廁所或放置雜物等瑣碎事而爭拗不斷；不少步入青春期的兄妹被迫同住一房，為其帶來諸多不便。在長假期間，基層家庭由於收入有限，不能外出遊玩，眾多家庭成員被困在狹窄的蝸居，更會因而爆發衝突。

上述情況的出現，很大程度要歸咎於過去十年錯誤的房屋政策。自二○○二年實施「孫九招」後，公屋、居屋以至私人住宅的落成量銳減，房屋供不應求的問題日趨嚴重。曾蔭權擔任特首後，有識之士曾多次要求他復建居屋、增建公屋，但他卻不接納這些建議，令房價在其任內飆升，輪候公屋個案更由一九九八年的十四萬宗急增至二○一二年的超過二十萬宗。

更不幸的是，繼任的梁振英不但沒有改弦更張，反令房屋問題更為嚴重。在施政報告中，「六八九先生」稱未來十年建十七萬五千個公屋單位，該等數字遠比未來十年的實際需求為低。狼英東拉西扯地將市區的政府用地及缺乏配套的離島土地改作住宅用途，更會令數以百萬計的市民居住環境更加惡劣。

與現時政府的房屋政策相比，港督麥理浩的房屋策略卻是極具遠見、智慧及承擔。當年他眼見數以十萬計市民居於木屋、寮屋中，便在一九七二年訂定十年建屋計劃，每年為十八萬名市民提供公屋單位，務求在十年內為一百八十萬人建造安樂窩。麥理浩更透過發展新市鎮如屯門、荃灣、沙田、葵涌、青衣等，以達成上述目標。

當年麥理浩政府的儲備只有二十八億元，而在缺乏人才及經驗的情況下，卻勇於推出開支高達三十三億元的建屋計劃，最終取得空前成功。現時特區政府坐擁超過六千億元財政儲備，公務員團隊更有豐富的建屋經驗，只要當局願意謙卑地效法前人，筆者相信房屋問題終可獲得改善，社會爭拗亦可減少。