亂世達觀：地產霸權再戰告捷

如果用寥寥數語概括梁振英首份施政報告，那就是「吃力不討好」。洋洋灑灑近三萬字，能讓市民動心的篇幅沒多少，「穩中求變，務實為民」變成「求穩少變，務虛氹民」，讓期待者大跌眼鏡。

CY為香港做事的心不會有太多人懷疑，但「為你好㗎咋，信我喇」式的苦口婆心，並非多數港人那杯茶。前朝曾蔭權爵士縮骨懶政，欠帳太多，遠景之餅難頂即時之飢，重長遠規劃，乏即食措施，難以博得掌聲。

香港既反智又高度政治化，從政者要學會用反智手段達到政治目的。再宏偉的目標和願景，必須用簡單口號概括清楚，還要短期見效，否則沒人會收貨。再者，以前朝留下攤子之爛，火頭之多，撥亂反正並非易事。與其長篇大論，面面俱到，不如集中火力解決主要矛盾。

住房難是民怨焦點，解決房屋問題要將「適度有為」變成「有所作為」，對地產霸權企硬，展示大幅度增加供應的決心，不斷推出壓抑炒風的狠招，方能立竿見影，挽回民心。

CY以房屋問題為切入點打開施政局面是正確選擇，可惜施政報告公屋興建數字並無改變，壓抑樓價缺乏新招，讓人覺得與前朝毫無分別，無疑是最大敗筆。地產市道隨即反彈，業主封盤反價，地產霸權再戰告捷，叫市民何來信心？