私地古建築納保育 窒礙馬灣公園發展

【本報訊】政府與新鴻基地產簽訂協議發展馬灣，附帶條件是發展商要保育公園範圍內的歷史建築物，包括前稅關地點「九龍關」及天后廟等，但由於前稅關地點位於私人土地，發展商新近發現九龍關的山牆，部分已被清拆，因此要求政府批准更改規劃許可附帶條件，刪除前稅關地點，以免馬灣公園第二期發展受阻延。

要求重交計劃書

城市規劃委員會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會，今日開會討論更改馬灣公園發展計劃的附帶條件，發展商指前稅關地點位於馬灣鄉事委員會旁邊，屬於私人業權，發展商曾多次與業權人商討處理辦法，提供交換土地計劃，但均不得要領。

發展商最近更發現，涉事的前稅關地點山牆部分遭拆卸，因此要求刪除附帶條件上該項目。

古物古蹟辦事處與康樂及文化事務署均證實部分山牆已被清拆，理解發展商難以履行附帶條件，但規劃署認為不應直接刪除有關條文，發展商應重新提交計劃書，讓公眾知悉事件。