綠悠雅苑被轟設計差管理費高

【本報訊】香港房屋協會轄下資助出售房屋項目「綠悠雅苑」，昨首日派發申請表及開放示範單位，吸引數千名市民排隊參觀，當中不乏為子女索取表格的家長及八十後青年。有家長提前一小時排隊，心急為劏房戶女兒尋找舒適安樂窩，亦有家長願意為年輕兒子付全數首期，但批評綠悠雅苑設計欠佳，而且定價及管理費偏高，寧願購買私樓單位。房協主席鄔滿海則解釋，管理費是以用者自付原則釐定，並會每年調整。

首日派表1.5萬份

位於長沙灣青山道的綠悠雅苑示範單位昨晨十時起開放，市民反應熱烈，人龍由下午開始湧現，部分市民更需排隊近三小時才能進場參觀。截至下午五時，已有逾三千人參觀，樂富房委會客務中心及設示範單位的長沙灣銷售處共派出約一萬五千份申請表格。

對於綠悠雅苑被指管理費偏高，房協主席鄔滿海解釋，定價以用者自付為原則，按設施、保安及維修費用而定，每年會作檢討及調整。由於屋苑以實用面積計算，難以與其他以建築面積作管理費定價標準的房屋比較。運輸及房屋局局長張炳良昨參觀示範單位後稱，政府有決心增加長遠房屋供應，以應付未能申領公屋但又難以負擔私樓的年輕夾心階層。

原屬首個「置安心」項目的綠悠雅苑位於青衣青綠街十八號，合共提供九百八十八個單位，實用面積由四百二十一方呎至六百九十六方呎，售價由二百四十五萬九千元至五百一十五萬二千元不等，下周五接受市民交表申請，預計二○一五年入伙。