辣招初見效置業要衡量加息風險

【本報訊】受歐美日量化寬鬆政策影響，本港十月份樓價較九月再升百分之三，首十個月累積上升兩成三，其中中小型單位樓價升幅比大單位高，反映亢奮情緒已蔓延至大眾市場，市民的供樓負擔比率於第三季重返五成水平，即有一半收入用於供樓。財政司司長曾俊華表示，政府推出的兩式「辣招」已初見成效，炒風開始收斂，樓價亦見回穩，但他警告若利率上調，供樓負擔比率或會升至六成半的危險水平，再次呼籲市民置業要量力而為。

曾俊華昨於立法會財經事務委員會上表示，受惠於建造工程量高企，加上訪港旅客持續增長，預計今年全年經濟會有百分之一點二升幅，通脹亦大致受控，預計全年整體消費物價通脹率為百分之三點九，基本消費物價通脹率預測為百分之四點五。但他同時指出，受外圍經濟影響，明年通脹上行風險不容忽視，失業率亦有上升壓力。