清新雋永：解僭建問題從制度着手

香港僭建風波擾攘了兩年，多位知名人士的住所被揭發違規改建，包括政府高官、立法會議員、區議員、學者、演藝界的明星歌星。全香港突然對這個長期和普遍存在的問題非常有興趣，記者明查暗訪，翻箱倒籠找文件、衞星圖片，從名人的冷氣機架、晾衫架、簷篷，到密封窗台、露台，乃至玻璃屋、天台屋、地下室等搜集資料，四處搜查哪些人家中「真的僭建了」，然後全民聲討。一個傳媒機構搶先爆料取得聲勢，另一個傳媒機構更用力跟進，你追我趕，永無執輸！

針對僭建問題，香港社會不能再繼續折騰下去，如果社會各界對僭建深惡痛絕，並且有共識立即處理，應從完善現有制度着手。

筆者建議政府宣布全港推行一次徹底的樓宇大普查，要求所有私人住宅在未來一年內，須委任註冊檢驗人員進行全面檢查，證明樓宇結構安全、消防安全和沒有違規僭建。完成檢查後，有問題者須立即進行修葺工程，合格者可以獲發證明書，再向屋宇署報備，正如舊樓強制驗樓計劃，由公共部分的檢查延伸至私人住宅範圍，往後每十年檢查一次，將僭建問題一次過處理。

對於只想一家人有個「舒服」的家而加裝晾衫架的小市民，或是挖出二千平方呎地窖的大富豪，政府都應一視同仁，絕不手軟。