SUN熱辣：應先考慮風險勿着眼回報

售賣樓花的投資顧問，力銷樓花投資回報率高，卻輕輕帶過潛在風險。專家提醒市民，世上沒有「必賺」投資，買家打算入市前，宜作資料搜集及考慮潛在風險。

經濟學家關焯照指，即使發展商提供一定年期租金保證，相關投資亦不一定穩賺，「保證期過後，係咪一定有租客承租？租金仲係咪可以維持咁高？如果賣出去個價又會跌幾多呢？」

「買海外物業唔同買香港物業，因為唔同地方嘅法制、買賣程序都唔同。」香港置業高級執行董事伍創業指出，買家打算入市前，必須先作資料搜集，了解投資地的物業買賣程序，亦應選擇有信譽、具代理海外物業經驗的物業代理，減低風險。

消委會發言人表示，在一○年、一一年，及本年首八個月，分別接獲五宗、三宗及兩宗有關市民買賣海外物業的投訴，並提醒買家，購買境外物業存在相對較高風險，應先向地產代理或中介公司了解樓盤詳情，仔細留意合約內容。