SUN熱辣：在港購境外房地產欠監管

市民在港購買境外物業，原來不一定經本港註冊地產代理進行，相關買賣活動變相無王管！據《地產代理（豁免領牌）令》，任何人士純粹處理香港以外地方的物業，並在其所有信件、其他所有文件內及在任何廣告中，清楚述明並無持有處理香港物業的牌照，則可豁免領取由地產代理監管局發出的牌照。

「呢個係一個好大漏洞，所有喺香港進行嘅物業買賣活動，都應該受到法例規管。」立法會議員王國興指出，愈來愈多港人購買本港以外地方的物業，作為自住或投資，他建議政府立法規管這類物業買賣活動，要求相關買賣須由註冊地產代理進行，以保障港人利益。

地產代理監管局發言人指，處理境外物業的代理工作，並非監管局的規管範圍，但若地產代理持牌人在銷售本港以外地方的物業時操守有問題，該局亦會跟進；在過去三年，監管局並沒有收到有關買賣海外物業的投訴。