橫眉冷看：置業上車並不難

人們常說在香港置業艱難，其實未必盡然。有開價只一百六十萬元、實用面積近七百呎、另附露台的樓盤一直有售，只是你是否懂得選擇而已。

上述樓宇屬於村屋類別，樓齡十多年，位處中層，坐落於新界西北區，步行三分鐘內，市場、酒樓、餐廳、巴士站、輕鐵站一應俱全，社區設施不假外求，堪稱黃金地段。筆者估計過，若居家於此，由離開家門到抵達九龍鬧市，大抵需時五十分鐘，即使到中區上班也只需約一小時。不過，我的朋友放售多時，仍未成功售出，但大量港人卻日日在慨嘆置業艱難，真不知是因他們見事不明，抑或是有其他原因。

如果可以選擇的話，一般在市區上班的港人當然不會首先考慮上述居所。但正所謂相體裁衣、量力而為，如果你要像一般人，非要擠在市區居住不可的，則最少需多付一倍價錢，然後也只能換一處實用面積不足四百呎的蚊型住宅。

當然，一般人都認為居住在市區上、下班較方便。但其實，近年香港的交通配套設施已日趨完善，新界區與市區的距離已大大縮短。我們一般都以到中環上班的時間，用作量度所住地點交通的方便程度。實際上，目前不少居於市區的人，上班時間動輒也需要四十五分鐘。而居於上述一類村屋，每天來回雖然無疑要多耗三十分鐘路程，但卻可能因此省卻了一輩子的供樓重擔。

這樣的廉價樓盤並非罕見罕聞，相近的供應仍不乏盤源，奈何大部分市區樓奴卻不屑一顧而已。