房協不續租逐啟德商戶

【本報訊】房屋協會位於黃大仙的啟德花園商場，多個商戶約滿後不獲續租，他們不滿房協更改遊戲規則，將舖位公開招租，擔心會被大財團趕絕。房協解釋此舉是希望改善商場環境，讓多些人有機會投標。

或組織罷市抗爭

蔡先生在啟德花園商場經營茶餐廳十一年，租約明年五月底到期，十月中收到房協來信通知不獲續約，近日有人來睇舖，始知房協急不及待將其舖位公開招租。蔡先生不滿地說：「好多人來睇舖，指指點點，我做生意好無尊嚴囉！房協無理由咁做，一改以往政策，商戶續租無優先權。」蔡先生表示已填寫標書競投舖位，主動提出加租兩成，但至今未交標書，擔心不敵大財團，心情忐忑不安。他表示正聯絡房協其他商場商戶，組織起來向房協表達不滿，甚至罷市抗議。

麵包店的楊先生亦有同樣遭遇，他批評房協無感情，比地產商更加無得傾。而同一商場的上海包點店今年中租約期滿，舖位即遭連鎖店取代，同樣賣包點，但月租就由四萬二千元上升至七萬元。

房協回應說，今次不獲續租的舖位只是四個，而整個商場共有二十多個商戶；一般來說，租約到期，房協都會將舖位招租，希望借此改善商場營商環境，讓多些人有機會投標。房協會考慮投標者提出的租金和建議書（例如裝修和營運模式等），而現有租戶也可投標。