王坤：顛覆性裁決 衝擊港人港地

【本報記者】公屋聯會主席王坤形容今次終審判決，是對《房屋條例》具顛覆性的裁決，影響更不局限於居屋，其他所有資助性房屋包括租者置其屋計劃及置安心計劃等逾三十萬個單位亦獲放寬。他認為房委會有必要盡快研究裁決的影響及因應裁決修訂《房屋條例》，以免與政府政策出現衝突。

「依家居屋老業主要將單位轉畀個仔，即使係個仔負責供樓，除非係雙親百年歸老，否則都要先補地價，但終審法院裁決後，個仔只要證明到有供樓就有業權，唔使再補地價，咁好影響未來房委會補地價收入及權益。」他擔心會有濫用情況，令居屋業權出現私相授受。

王坤更認為，裁決結果甚至會挑戰政府最近公布的港人港地政策，「即係內地表妹畀錢香港表哥買居屋或港人港地嘅私樓，雖然層樓無表妹個名，只要表妹證明到有畀錢供樓，按終審庭裁決，佢一樣有業權，咁即係港人港地名存實亡」。

房屋署發言人表示，業主有否違例，主要視乎房委會有否足夠證據證明業主在未補地價下作出按揭、轉售、出租，或以其他方式把物業讓與他人，已簽署的按揭書、買賣合約或租約均是有力證據，但其他證據也可作考慮。