未勾出土地擬改建公屋

區議會抗拒本區用地興建公屋，發展商又拒絕勾地，令公私營土地供應均難以增加，政府惟有構思將勾地表上的土地改作興建公營房屋。繼負責私樓用地的發展局局長陳茂波提出有關建議後，負責公營房屋的運輸及房屋局局長張炳良昨日亦向議員提出，有需要時會將勾地表土地作其他發展。有議員引述高官指出，同意勾地表土地不應長期「曬太陽」，房委會過往亦有先例可循，顯示政府正積極考慮建議。有房屋委員會委員亦贊同建議，認為政府可先將長期未被勾出的土地招標，如無人問津就轉為興建公屋。

張炳良昨午宴請立法會房屋事務委員會委員，多名議員要求政府增加公屋供應，其中民協馮檢基建議政府提高新建公屋的地積比率、將樓齡逾三十五年的低密度公屋拆卸重建，以及將於勾地表內五年未被勾出的土地改為興建公屋。

馮檢基形容政府態度明顯軟化，席間有高官認同勾地表土地不應長期「曬太陽」，又指房委會亦曾將勾地表土地用作興建公屋。張炳良午宴後表示，有需要時會將勾地表土地改作其他發展，包括興建公營房屋，強調過往亦有先例，但須具體審視及平衡公私營兩方面的房屋需求。

重建公屋增地積比率

此外，房委會昨日舉行集思會，委員黃國健不反對將勾地表土地改作興建公屋，但認為需有合理安排，公私營房屋需求均要照顧。身兼長遠房屋策略督導委員會成員的蔡涯棉則認為，即使長期未被勾出的土地，亦未必是「無人要」，政府應該先將有關土地招標，如果無人問津才轉為興建公屋。

黃國健亦支持政府應該透過拆卸重建舊公屋，增加地積比率，如坪石邨及和樂邨等地積比率較低的公屋，重建之後可以增加單位數目。他又贊成政府推出白表人士申請免補地價購買二手居屋，但認為應該訂立五年禁售期。

蔡涯棉建議政府盡快檢討單身公屋申請者計分制，特別協助三十五歲以上的低收入人士上樓。