練板村發展面積增一倍

【本報訊】新世界發展再啟動元朗練板村綜合發展項目的環評程序，昨向環境保護署提交新一份工程項目簡介。新方案增加濕地修復部分，地盤總面積比原有方案增一倍，但住宅發展面積將維持不變。

新一份工程項目簡介名為「鄰近新界元朗練板村之擬建替代性綜合發展項目」，倡議人同樣是首都地產發展有限公司，董事包括新世界發展主席鄭家純。新方案總佔地面積約二十四公頃，比原來十二點四公頃激增一倍，惟住宅發展部分將維持不變，擬興建樓高不多於六層、地積比率不超過零點四倍的住宅項目，但無提及總住宅數目。

倡議人指，新增的十二公頃用地位於地盤以北、已劃入「自然保育區」的旱地，日後將改造成濕地，有望與地盤內的濕地修復區連成一體，相信比原有方案的生態價值可能會更高。倡議人又表明，新舊方案將同時並存，暫無意取代原有項目。發展商解釋，讓兩方案同時併存，是希望當局可多一個選擇。

長春社高級公共事務經理李少文指，鄰近地區都是四層或以下村屋，但擬議項目將發展六層住宅，勢影響緊貼地盤的鷺鳥林。他又質疑發展商提交兩份簡介，存在兩大陰謀，既可以增加項目通過機會率，亦可藉擴大地盤面積增加住宅密度發展。