橫眉冷看：SSD政策荒謬之處

曾蔭權時期遺留下來的額外印花稅（簡稱SSD）政策，已有其不公之處，沒料到新政府非但未能撥亂反正，反倒還要變本加厲。

舊有的SSD政策，如果購入的樓房要在兩年內出售，便要繳交懲罰性的稅款，最高達百分之十五。設若有一位賢孝青年，他省吃儉用儲下六十萬元作首期，買下一所價值二百萬元的樓宇自住。買入樓宇的半年內，不幸發現自己的父母患有惡疾，他甘願馬上售樓套現，替家人延醫診治。若能以原價售出，他應可取回六十萬元。但額外印花稅的政策是不分好歹，不管你死活，在指定的年期內售樓，就一律須繳納某一百分比的稅款。如此一來，這位賢孝青年便須繳付樓價的百分之十五，即三十萬元作懲罰稅。至於他繳稅後所剩的金錢，是否仍足夠替家人支付醫療費，則只有天曉得了。

人們常說香港有地產霸權，是樓奴遍地的城市。不少港人一生最重要甚至唯一的資產就是自住的樓房，除此以外，很可能已一無所有，一旦有何風吹草動，有甚麼特別需要，賣樓救命幾乎是唯一的方法。尤其是今日世界的經濟環境，是前所未有的非常時期，次按風暴、歐債危機、量化寬鬆政策，都是一堆堆待燃的炸藥，我們不知何時會殃及池魚，何時要加入失業大軍，何時需棄樓自保。

如今強化版的SSD政策，還要將年期延至三年，最高的懲罰性稅項加至百分之二十。此舉在打擊炒家之餘，會否累及無辜？上述的措施是否尚需改良？筆者誠望政府三思。