近未來港鐵站業主盼靚價收購

【本報訊】市建局首個工廈重建項目位處堅尼地城，有受影響業主支持重建，指工廈因有多間發展商「落釘」而導致維修困難，認為市建局來得太遲，亦有工廈業主表明反對收購重建，擔心日後無法覓得同類單位繼續經營，並質疑地盤面積不大，認為市建局因上址位置鄰近未來西港島線港鐵站，建成住宅後單位價值高才重建，認為收購價應提高。

獲市建局收購重建的祥興工業大廈共有十二層，每層面積約為六、七千平方呎，開設有迷你倉及化妝品廠等，部分樓層未有出租，天台僭建了一間天台屋，屋宇署曾發出清拆令。經營化妝品公司的業主兼大廈業主立案法團主席陳先生支持重建，他指早年有大型發展商有意收購該廈但未成事，大廈過去曾推動大維修，但因受到部分擁有業權的發展商阻撓而延期，影響樓宇質素，他希望當局以過萬元呎價提出收購。

同區難覓同類單位

在頂樓及天台經營工具生意四十多年的蔡先生則反對重建，擔心無法再在該區找到同類單位，可能需要遷往黃竹坑等地，他又認為市建局重建宗旨應提供更多住宅，但該處屬單幢工廈又無社區設施，重建效益不高，而工廈位處未來港鐵沿線，應將收購價提高至與中西區寫字樓相若水平。

有經營家具店的租戶亦反對重建，認為搬遷後將增加經營成本，需加價補貼。