一手私樓供應未來數年續增

【本報訊】近年發展商透過政府賣地吸納不少土儲，未來數年不會「無樓賣」。運輸及房屋局資料顯示，未來三至四年潛在私人住宅供應量合共約六萬五千伙，當中新盤現樓及樓花積存未售單位佔當中約五萬四千伙，為○九年第一季之後最多。

運房局發言人表示，未來三至四年一手私樓供應約六萬五千伙，當中約七成四為實用面積少於約七百五十三方呎中小型單位，即佔約四萬八千伙。發言人續表示，預期未來數月會再有十六幅住宅用地轉為「熟地」，可額外提供約一萬一千個住宅單位，而本年度勾地表有二十九幅土地可供出售，可建住宅單位約八千四百伙，未來數年一手私樓供應會持續增加。

樓花約五萬五千伙

近期發展商積極銷售現樓及樓花單位，以致積存現樓單位連續三季在歷史低位徘徊，截至九月底止僅餘下約四千伙。不過，計入建築中新盤，未來供應依然充裕，市場整體樓花單位數目合共約五萬五千伙，屬有紀錄來最多，即使扣除已售樓花約五千伙，期內建築中而未售出單位約達五萬伙，加上四千伙積存現樓單位，現時一手私樓市場可提供單位約五萬四千伙，供應為○九年第一季之後最多。