指數創歷史新高 二手樓價鬥瘋癲

【本報訊】港府突推辣招壓抑樓市非無道理，因在炒樓活動熾熱下，二手盤住宅樓價近周已屢創新高。地產代理數據顯示，樓價指數已連升五周至約112.25點，再創歷史新高，較九七年高位再高逾9點，即使港島鰂魚涌二線屋苑華蘭花園，亦剛錄得呎價首破1萬元成交，是為該屋苑一周內兩度破頂。

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報112.25點，再創歷史新高，數字已連升五周，累積升幅約3.77%，與九七年高位102.93點相比，目前樓價已超過當年高位約9.32點，而本周更出現四個分區樓價同時上升。

港島樓樓價升得最瘋狂。美聯營業經理王偉明表示，華蘭花園雅蘭閣高層E室，面積493方呎，擁有少海景，約兩個月間反價約38萬元，終售498萬元，呎價10,101元，是該屋苑呎價首破1萬元水平。地產代理公司「世紀21日昇」表示，北角富澤花園富慧閣高層H室，以1,120萬元易手，呎價11,715元，創分層戶新高；另外，同區城市花園11座低層複式單位，成交價1,800萬元，同創新高，呎價12,931元。

消息稱，牛頭角淘大花園P座高層3室，剛以371萬元轉售，呎價8,375元，創該屋苑歷來新高。