政壇:小氣候:搶地內鬥 自製炸彈

啟德體育城應否緩建,騰出二十多公頃市區靚地興建公屋及居屋,在當前樓價屢創新高、民粹膨脹的社會氛圍之下,答案只得一個。作為掌握公共資源最後分配權的特區政府,如果動輒叫停已完成的諮詢程序,進入具體規劃的政策,做法極壞,此例一開,日後其他政府施政決策,一旦遭遇反對聲音,勢必面臨推倒重來的壓力,特區政府自毀政策誠信的長城。

政圈中人直言,這場由發展局和民政事務局內部引爆的爭地好戲,實在讓人側目,內部競逐資源,官場政治玩到引導民意為自己造勢,大打代理人戰爭,形同玩火,把體育界持份者的利益置於主流民情的對立面,政府決策還有甚麼程序公義可言?

政務司司長林鄭在國民教育爭議升溫之際,曾經有感而發指稱,如果政府決策因為一些人的不快感覺而推倒重來,日後辦事將會有很大的掣肘,啟德體育城面臨讓地建屋供市民居住重要,還是給少數體育精英「玩」重要的質疑,在公眾利益壓倒一切,諮詢過程變成覺今是而昨非,現屆政府施政房屋問題是重中之重的決策前提之下,發展局在這場啟德體育城土地爭奪戰已立於不敗之地。

近年市區住宅用地買少見少,除了原地重建的市區公屋,新的大型公屋和居屋發展計劃用地,只得選址新界一途,當年特區政府在紅磡一幅臨海土地發展居屋計劃,曾經掀起「浪費」靚地的爭論,引發歧視公、居屋居民不應享有海景居所的批評,結果有關居屋落成之日,遇上樓市崩潰,特區政府宣布停止拍賣土地,退出居屋市場等連串救市措施,政府更以外界認為的「筍價」,把整個居屋屋苑售予參建的發展商。

風水輪流轉,近兩年,隨着樓市升溫,公屋落成量追不上輪候冊新增的人龍,幾經拖延,現屆政府才宣布復建居屋,把解決市民居不易、置業難的問題列為施政主軸,無樓族成為政府優先照顧的族群,體育城靚地轉作興建公、居屋,有誰敢冒天下之大不韙反對?既然「眾人皆曰可殺」,就算體育界負隅頑抗,最終只會被主流民情扣上與民為敵、罔顧市民無屋住的不食人間煙火大帽。

不過,倘若特區政府真的搬走體育界這塊「芝士」,必定引起界別反彈,更無可避免觸發不同持份者的利益對立。特區政府表面上要扮演球證的角色,實際上卻是球證兼球員,決策過程難以讓體育界相信公平,不可能撫平不滿政府的情緒,等於又多了一批反對者,自製另一個管治炸彈,但政圈中人估計,以CY理順各種關係的施政考量,覓得更多土地興建住宅單位,及早扭轉目前樓市失衡的供求關係,消減民怨,才是當前最急須理順的關係。說到底,體育可以當屋住嗎?

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風信子