橫眉冷看：是時候重推八萬五

人們看到本欄的標題，一定以為筆者瘋了。八萬五政策是港人的夢魘，更是特區政府的咒詛，自董建華以後，這一直是不可說、不可碰之事，更遑論要重新啟動。

但正所謂甲之熊掌，乙之砒霜，此一時也，彼一時也，世事豈能一概而論！八萬五在董建華時代或許是砒霜，但在新時代卻未必不是熊掌。況且即便是砒霜，常人看來是望而生畏的毒藥，但在中醫高手看來，卻是可以治癌的良方，只要用者手段不同，成效亦會迥然有別。

月前，美國已經啟動第三輪量化寬鬆政策，內地也不停地加印人民幣，全球性貨幣貶值大潮已悄然掩至。本港今年短短九個月內，的士牌價已由每個五百萬元急升至六百五十萬元，據說還會跨越七百萬元的大關。目前，大量金錢正追逐有限資產，況且利息長期低企，資金苦無出路，情況跟九七年截然不同，際此非常時期，我們必須採取非常手段。

說實話，政府此刻當真宣布重推八萬五政策，這也是八萬五千里以外的遠水，難以澆熄香港樓市的近火。即便讓你今日就馬上批地動工，落成後也得三年五載，幾年後誰知又是何光景？

但香港勝在人心虛怯，對八萬五一說更是談虎色變，所以不必理會實效如何，心理才是最主要的主導因素。正如《孫子兵法》所言，善戰者必以攻心為上，港人聽見八萬五，就如金人聽見岳家軍。所以我深信特區政府此計一出，樓市便會給馬上點穴的！