黑灰白：美國印銀紙中產買樓難

美國聯儲局宣布第三輪量化寬鬆政策出台，引來各方憧憬，各地股市首先應聲而起，香港的樓市炒家更是變本加厲，火上加油。

所謂量化寬鬆，無限量購入美元按證，以日常用語來說，其實就是大印銀紙，無情白事每天把大量貨幣灌進市場，使大家都有錢可用，不致因周轉不靈而令企業倒閉，使就業市場繼續惡化。然而，注入市場的貨幣並無經濟實力支持，買空賣空，只是一腔虛火。美國如是，歐洲如是，這樣扭曲市場的運作，長久下去，無異飲鴆止渴，根本不能徹底解決嚴重經濟衰退原因。

美國衰退，對香港沒有好處；幾輪量化寬鬆政策推行，卻對香港造成極大影響。美國資本市場水浸，熱錢馬上源源流入香港，股市樓市升溫。炒家躍躍欲試之際，正是大鱷靜靜覓食之時。政府和金管局的忠言固然逆耳，日日攀升的股價樓價卻教人意亂情迷，懶管量化寬鬆的效果可能只是曇花一現。

特別在樓市方面，真正有住屋需要的市民首當其衝。樓價飆升還不止，金管局更曉諭銀行收緊按揭以保障銀行體系穩定。如此一來，對中產上車客更是雪上加霜，樓盤將大多淪入炒家手中，置業希望更加渺茫。金管局此舉無可厚非，卻誤中副車。

我等無能之輩，惟有坐擁現金，靜候泡沫早日爆破，待樓市從零再開始，方能有望實現置業之夢。