白表二手居屋補地價可即轉售

【本報訊】白表人士申請免補地價購買二手居屋單位明年一月登場，首批名額二千五百個。房屋委員會資助房屋小組委員會昨通過該計劃，買家補價後可以即時在公開市v場轉售單位。房委會認為，單位補價後加上額外印花稅，足以杜絕炒賣，但有房委會委員倡設五年禁售期。

行政長官梁振英在競選政綱提出讓白表人士免補地價購買二手居屋單位，得到房委會落實，首年五千個名額，分兩批推出，明年一月接受首批申請。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，分批推出名額是恰當做法，以免刺激居屋價格。他指這個計劃明年會繼續，但新居屋二○一五年推出，到時再商討是否有需要繼續。黃遠輝表示，沿用現時居屋的做法，白表買家購入單位兩年內，不能在第二市場出售，以免炒賣活動影響綠表買家，但補價後可於公開市場出售單位，他相信「補價後，再加上額外印花稅，炒賣機會非常少」。

明年初亦會推出八百多個剩餘居屋單位，將沿用傳統的繳付補價安排，即推翻曾蔭權政府提出的新補價方式。黃遠輝說，房委會過往討論新補價方式時，大部分委員都傾向傳統方式，認為行之有效，廣大市民清楚，如今委員亦傾向還原。

房委會委員黃成智表示，若白表買家購入單位後便轉售，即是沒有急切住屋需求，所以提出五年禁售期，杜絕炒賣。