通識攻略：港人港地能遏炒風？

中港兩地摩擦日益加劇，內地人來港消費，將日用品一批批運返內地，又狂掃名牌產品及購入豪宅，令港人怨聲載道。港府近日先後出招，除暫停「一簽多行」政策外，還實施「港人港地」措施，新樓只售予港人，藉此限制內地人來港置業杜絕炒風。多方面限制內地人來港消費，能否減少中港兩地矛盾？

Q:香港回歸後，為何港人仍未能心繫中國？

A:首先，中港兩地過去百年的歷史已截然不同，加上由七、八十年代開始，香港經濟蓬勃，港人的本土意識亦開始浮現，多年來對「香港人」的身份深表認同，而回歸到現在只有十五年，在這短時間內，港人未認同自己「中國人」的身份並不難理解。

Q:「港人港地」是否就能遏止炒風？

A:這要視乎「港人港地」所推出的單位，與私人市場是否屬於兩個完全割裂市場。若與居屋一樣與市價掛鈎，「港人港地」的單位價格一樣會水漲船高，就如現時市場上的中小型單位，亦因豪宅價格上升而被不斷推高，所以炒賣的情況仍然可能存在。

延伸思考

1.政府應否干預自由市場？

A:現時房地產市場十分熾熱，樓價比九七前還要高，為免重蹈當年樓價泡沫爆破的覆轍，政府在適當時機作合適干預，避免經濟重創，是無可厚非。

2.中港如何才能融合？

A:中港兩地尺度不同，與其要說融合，不如以和而不同的方式來相處，內地人應尊重香港本土的文化與習慣，港人亦應了解內地人的不同風俗與背景，做到互相尊重與了解，才能和平共處。

3.港人為何憂慮「一簽多行」？

A:「一簽多行」其實就是個人遊擴大版，早期的個人遊無疑為香港帶來極大的經濟效益，但隨著個人遊開放的城市愈來愈多，來港的旅客人數已不能控制，負面影響亦開始浮現，例如商業區變質、公共交通超出負荷、以及中港文化衝突，即使個人遊旅客對推動本港經濟有正面影響，卻未能抵消港人的負面情緒。

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