黑灰白：重溫徙置夢

老街坊經過柴灣工廠大廈，男的指着說政府要把其改成住宅，女的只是一聲「黐線」便掉頭而去。

柴灣工廠大廈是港島碩果僅存由當年徙置處興建的一期工廈，該有超過五十年的歷史，是「工」字形設計。早年居住公屋的市民對這被長走廊圍着、背對背、沒有窗戶的第一型徙置大廈，應該還有既痛苦、又甜蜜的集體回憶，如在走廊上煮飯，共用公共浴廁。這類徙置大廈早被淘汰，僅有被保留下來的是石硤尾美荷樓，已被改成博物館，見證香港公營房屋發展過程。

很快，大家又有機會可以重溫住在一期「工」字形公屋的舊夢了！政府為穩定樓市急病亂求醫，竟要打柴灣那幾棟早已準備拆卸的高齡工廈主意，將部分保留改為一百八十個小型出租公屋單位，部分改建為私人住宅和工業大廈。

這位於港鐵站對面的工廈地段非常珍貴，可惜早被規劃為工業用地，不然已被發展為商住用途。今天政府既然有意將其改作住宅，應該一不做二不休，把全部破舊工廈拆卸重建，改變土地用途，當可提供近千公私住宅單位。現在的計劃不三不四，毫無經濟效益。該區並無對新工廈的迫切需求，且已有美荷樓，舊工廈也無保育價值，把少數住宅放在工廈群中，恐難通過城規和環評。

計劃不知何時才竣工，試問如何穩定今天樓市？