劉鑾雄五幅地被收擬向澳門上訴

【本報訊】歐文龍世紀巨貪案早前於澳門終審法院宣判後，澳門特區亦於本月十五日宣告，華人置業旗下澳門樓盤「御海．南灣」項目捲入巨貪案的五幅土地，轉讓及批給合同的相關修改行為無效，收回土地。華人置業昨發出公布，指已向澳門當局提出聲明異議，更擬進一步就該決定向中級法院提出上訴。惟有澳門立法會議員指，聲明異議成功率極低。而華置主席劉鑾雄與南華足球隊足主兼商人羅傑承早前被澳門檢察院控以行賄及清洗黑錢罪，將於下月十七日開審。

澳門特區政府於本月十五日宣告，「御海．南灣」五幅土地的轉讓及批給合同的相關修改行為無效。華置昨晚發出公布，指旗下公司Moon Ocean昨已向澳門行政長官辦公室提交聲明異議，並指倘於九月十四日，即提交有關上訴的最後日期前，仍未收到澳門行政長官的有利回覆，將進一步就該決定向中級法院提出上訴。

未作撥備做法不恰當

雖然華置已作出聲明異議，惟澳門立法會議員區錦新指出，過往透過聲明異議勝訴的個案，絕無僅有，故華置透過聲明異議，推翻收回土地決定的機會極低，他說：「行政當局一定係好有理據，先會作出收回土地嘅決定，除非華置提出到更大嘅理據，否則成功機會好低。」

華置一直沒有就「御海．南灣」土地轉讓以及土地批給合同之相關修改行為無效之事項，在帳目上作出任何撥備，分析員批評做法不恰當，主要原因是項目取消機會大，在帳目上先行撥備較為清楚。

截至六月十七日為止，「御海．南灣」項目的投資額約為二十八億元。分析員估計，若地皮最終被沒收，華置最多可能撇帳二十八億元。截至六月底止，「御海．南灣」已預售三百零二個單位，涉款約三十八點二五億元，華置早前在業績公布中指出，若日後因收地取消合約，而買家又提出申索，可能需就負債作調整。