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SUN世代：熱血開荒牛闖上海拓品牌

‘既要摸索新樓市場定位，又要面對內地巿場競爭’

有才者必成大器，哪怕由基層做起！曾經，文志峯只是一名普通的大學畢業生，沒有雄厚後台和家底，他憑「赤手空拳」，由物業管理低層職員做起，默默耕耘，在職場階梯拾級而上，今天的他，已獲晉升為地產集團的管理層，經他手的地產項目遍及中港。

訪問地點在香港總公司進行，但這裏並非文志峯每天工作的地方。「我一個月只有兩、三日喺香港，其餘時間都喺上海！」原來於○九年，他已被公司委派到內地做開荒牛，專責開發內地寫字樓租務範疇，於是舉家遷往上海。現時他已在集團內地部門身居要職，對中港地產市況瞭若指掌。

時光倒流至九三年，文志峯剛大學畢業，沒有雄厚家底和廣闊人脈，他只帶着一腔熱誠，加入集團附屬的物業管理公司做物業管理。「做咗兩年物業管理，後來曾經跳槽，去一間外資嘅地產公司度做，之後再回巢舊公司總部，不過呢次返去我係減人工、降職級嘅！」

他一直默默耕耘，期間不斷摸索及觀察前輩的工作，吸取經驗，並漸受重用，更擔負集團多個重要項目的租務推廣。○九年，他走進了人生轉捩點。「老闆打畀我，想派我去上海建立公司品牌，負責重點項目，佢叫我同太太商量！」這位老臣子自言喜歡從困難中尋找突破和進步，決定接受新挑戰，舉家遷往上海。

人情味薪火相傳

擔綱公司在上海的開荒牛，文志峯既要摸索新樓宇的市場定位，又要面對內地的巿場競爭激烈及人才荒問題：「當時為令內地更多人認識公司品牌，所以要開發標誌性項目，等多啲人認識，好彩最後都好成功！」三年間他開發了上海國金中心、上海環貿廣場及上海中環廣場等內地寫字樓租務，處理的項目更廣遍神州大地，包括北京、蘇州、成都及南京。

對待下屬，現穩坐管理層之位的文志峯有自己一套：「最重要係身教！我要做一個好榜樣畀新人睇，例如點傾生意、喺生意上如何遵守道德底線等。」他娓娓道來教授新人的方法，並說：「其實都係向以前啲前輩學習，我仲記得當年啲經理級好歡迎我哋去佢哋房傾嘢！」就是這樣，他將公司的人情味薪火相傳。