中環垃圾屋 隨時壓冧樓

【記者李嘉行報道】外號「中環犀利哥」的中年男子，喜愛執拾廢紙鐵罐，更將巿值約四百萬元的唐樓頂層連天台單位變成「垃圾屋」。上月單位發生火警，犀利哥部分「寶物」被燒毀，餘下物品在救火時被淋濕，重量倍增，樓下住戶天花疑不勝負荷，火警後數日天花出現逾十呎長裂縫及漏出黑水。工程師指，「垃圾屋」地台承受的重量已屆臨界點。然而，犀利哥卻無視樓宇結構受影響，至今仍未清理單位內的濕重雜物，令街坊擔驚受怕，政府冇符，唐樓卻危危乎。

「嘩！咁多舊報紙嘅？」上月十六日，中環美輪街一幢五層高的唐樓發生火警，消防員向單位開喉射水，將火撲熄後，驚見五樓起火單位四百多平方呎面積內殘留了四、五呎高的舊報紙、鐵罐及發泡膠等雜物，由於雜物堆放於單位內，並無阻礙走火通道，消防員於是收隊離去。但雜物因濕水而重量大增，成為樓下住戶噩夢的開始。

樓下現十呎裂縫滲黑水

「火警後幾日，我個天花板就出現裂痕，仲有黑水漏出，依家成間房唔瞓得，都唔知會唔會成個天花塌落嚟？」居於火警單位樓下的蘇太稱，火警後三天，其中一個房間的天花出現一條逾十呎長裂縫，不停滲出黑色水滴，懷疑與樓上剛發生火警的單位有關。她與丈夫往樓上單位查看，只見單位大門已損壞，全屋被熏黑，發現單位內堆滿濕漉漉四、五呎高的垃圾雜物，傳出惡臭。

蘇太原打算要求業主清走屋內雜物，解決漏水問題，卻遍尋不獲。蘇太無可奈何下向政府部門求助，惟部門亦無計可施。「屋宇署嚟過一陣，話無即時危險；食環署上過樓上單位吸水，但就話無權搬走單位雜物！」事件擾攘近一個月，該唐樓的業主立案法團曾於本月九日召開會議，業主犀利哥亦有出席，他曾表示：「我五日內會自己搬走晒啲垃圾。」但限期過後，垃圾原封未動。憂心忡忡的蘇太說：「再咁落去，天花板會唔會冧？」

據了解，留有一頭長及腰間頭髮，部分頭髮結成「髮餅」的犀利哥姓譚，平日流連中環、灣仔、筲箕灣及西灣河等地，穿梭橫街窄巷執拾廢紙鐵罐，執到的「寶物」全部拿回家中收藏。

記者幾經辛苦發現其蹤迹，並追問他何時處理該批濕水「寶物」，他堅決地說：「嗰啲係我嘅財產，我唔會搬走任何一件！」

香港註冊專業土木及結構工程師彭振聲到現場視察後，認為「垃圾屋」地台可承受的重量已屆臨界點。彭振聲表示，該單位起火之後，石屎因為高溫而爆開，鋼筋氧化會縮短壽命，地台樓板結構的承托力亦相應減低：「住宅單位每平方米可承受一噸重量，呢度擺滿四、五呎高濕過水嘅報紙雜物，要即時清走！」

唔使一年天花可能塌下

「如果落雨撇水入單位，就會增加雜物報紙嘅重量，唔使一年，個天花可能便會塌下。」香港驗樓及結構診斷技術總監賴達明則指，單位堆積大量濕水舊報紙，使樓板向下墜，隨時有塌天花危機。

一直跟進事件的中西區區議員蕭嘉怡表示，雖然起火單位屬私人物業，政府部門無授權下，無法入內清理，但是，若涉及人命與樓宇結構安全，政府部門應設法解決。食環署發言人表示，由於涉事單位屬私人物業，該署已聯同相關部門及該大廈業主立案法團跟進，以及聯絡有關業主清理。