黑灰白：從港人港地說起

外資湧入香港，炒樓、炒股、炒外匯都有，當然是受到外圍各種因素影響，而香港的市場也的確好炒，自由開放，品種繁多，也有完善的監管制度，保障投資者利益。炒風熾烈，也使香港經濟保持暢旺。

地產霸權集團對外來炒家熱烈歡迎，特別是內地同胞，揮金如土，似有用不盡的資金，處於任何區份的物業，只要包裝成為豪宅，豪裝幾個示範單位，訂下售價指標，大吹一輪，物業售價便會自動節節上升，樓盤成為搖錢寶樹、入水豬籠。然而，這卻害苦了香港市民，收入增加遠追不上永遠在上升之中的房價；在這個被嚴重扭曲的物業市場，一般人家大呻買不起房子。梁先生選舉求勝心切，急民之所急，復要穩中求變，乃倡議「港人港地」政策，阻止非本港市民在香港置業，讓樓市降溫。

政策能否順利推行仍然存疑，心想新政府上任後自然會就政策作出諮詢；誰料梁先生日前一番講話竟然把選舉承諾推翻，認為今天的樓市並未壞到需要運用如此措施。這還不止，最駭人聽聞的是梁先生說日後要禁止非港人買港樓非常容易，只要用行政手段在賣地條款上加一批註便成。

所謂「港人港地」政策，根本完全違背香港一貫以來的自由市場政策，即使真要推行，也必須經過詳細諮詢方能落實，無論行政手段如何容易，也必須有法理依據，絕對不能反覆無常，只按梁先生一人好惡行事。這令人想起早前梁先生就單雙非孕婦來港產子一事，指令私家醫院明年停止接收內地孕婦，也是一個挾民意而粗暴干預私人企業運作的舉動。

觀乎兩宗事例，可能便是新政府日後施政風格，先看民情，再談法理，將會徹底破壞香港傳統以法理作為施政基礎的核心價值。