西半山車位天價428萬

【本報訊】市區地價高處未算高，港島西半山一個車位的售價，足夠購買天水圍嘉湖山莊兩層兩房單位。去年購入西半山適雅大廈逾九成業權的私募基金豐泰地產投資，最近以四百二十八萬元天價購入上址一個車位，創全港住宅車位新高紀錄。

據土地註冊處資料，干德道三十一號適雅大廈地下一個雙號車位以四百二十八萬元轉售，買家為豐泰地產投資旗下的GRAND WHOLE LIMITED，上址車位連同其他物業為原業主於七○年以四萬六千四百元購入。據了解，去年九月上述買家連同其他合共九間公司向土地審裁處申請將適雅大廈全幢強制拍賣，據當時文件資料，該兩車位市場估值各約六十萬元。

豐泰地產投資去年以近十八點五億元購入西半山適雅大廈逾九成業權，同年申請將該廈強拍，但發展商為免除強拍，仍一直與餘下的小業主磋商，近期一個高層C2室成交價達一千七百二十萬元，呎價高約二萬九千四百元，由於收購該廈已近尾聲，市場估計可能只差一、兩個車位或住宅尚未收購，故發展商是次才會以天價收購打動業主。發展商「重手」收購舊樓車位非首次，○六年合和以三百萬元收購跑馬地樂活道十二號一車位，太古地產於○七年亦曾以七百萬元購入西灣臺兩個相連號碼車位。