海壇街重建「需求主導」

【本報訊】市區重建局公布首個「需求主導」重建項目的有條件收購建議，將以每平方呎實用面積八千八百三十元，收購深水埗海壇街229A至G號住宅單位。業主有六十日時間考慮是否接受，若屆時未達八成業主接受收購建議，重建計劃將中止。

市建局今年四月公布三個「需求主導」重建項目，即由業主主動提出要求市建局入場重建。三個項目中，只有海壇街229A至G號項目沒有收到反對意見，最快進入第二階段收購。其餘兩個大角咀杉樹街及深水埗海壇街205至211A號項目，市建局要先處理反對意見，再向政府提出批准，短期內未能提出收購價。

收購每平方呎$8830

市建局發言人表示，將向海壇街229A至G號的五十八個物業業主發出信件，列出有條件收購建議的細則，有效期六十日。項目內必須得到每一地段不少於八成業權的業主接受，並於限期內簽署買賣協議，才可落實發展計劃。若計劃落實，業主除可選擇現金收購價外，還可選擇啟德或原址樓換樓。今次市建局提出的實用面積八千八百三十元收購價，與最近向土瓜灣北帝街/新山道提出的實用面積八千九百多元收購價相若。