太陽民調：貪曾缺地論害慘無殼族

面對樓價飆升，民怨載道，曾蔭權政府經常諉過土地資源不足，甚至反問市民「地從何來」，但為配合下屆政府的房屋政策，發展局近日推出多個拓展土地大計，證明香港有不少土地可供發展。「東方報業民意調查」顯示，大部分受訪者直指揭穿港府「缺地」謊言，批評曾蔭權政府的房屋及土地政策失敗，更質疑當局多年來對高樓價問題無動於衷，政策向大財團傾斜的官商勾結。

立法會發展事務委員會周四舉行最後一次會議，當局提交文件稱，港府會多管齊下開拓土地資源，正進行用途檢討和研究的土地多達逾二千四百公頃。其中新界東北新發展區本月底展開公眾諮詢，以釋放區內近八百公頃發展用地，範圍包括古洞北、粉嶺北、坪輋及打鼓嶺，可發展土地有五百多公頃，最快二○一八年起提供土地，可建五萬多住宅單位，當局更棄用對地產商較有利私營機構參與模式發展，改用傳統新市鎮發展模式，即由政府收地。對比曾蔭權上任七年，開拓土地進展緩慢，坐視樓價及租金高企的態度大相逕庭。

「東方報業民意調查」於上星期四至六以街頭問卷及電話形式，成功訪問二百七十名十八歲或以上市民，結果顯示，對於曾蔭權政府換屆在即，發展局才推出多項開拓土地計劃，三成八受訪者批評是將包袱推卸給下屆政府；兩成八不滿發展計劃姍姍來遲；兩成五直指揭穿政府過往缺地謊言。

土地供應不足令樓價高企，大部分受訪者直斥曾蔭權政府的房屋土地政策存在問題，五成六直指官商勾結，政策只維護大財團利益；兩成二斥高地價政策形成惡果；一成七不滿曾蔭權政府對高樓價影響無動於衷。

「地從何來」愚弄市民

面對社會要求復建居屋，曾蔭權曾反問市民「地從何來」，四成一受訪者狠批當局只想拖得就拖；三成七斥根本無心開發土地解決問題；一成七指摘當局遏止樓價口是心非。曾蔭權政府過去只用金融或行政手段壓抑樓價，三成六斥當局是以短暫效應，敷衍市民；三成五狠批當局無對症下藥，頭痛醫頭；兩成五認為治標不治本。

香港不少土地未開發，除了鄉郊土地還包括空置建築物，對於港府只向填海打主意，五成批評當局任由土地荒廢，未善用資源；兩成二指做法本末倒置；兩成一斥當局捨難取易的做法，反遭爭議。

香港不乏土地，但曾蔭權怕拖垮樓市不敢開拓土地，三成九受訪者直斥房屋及土地政策欠長遠規劃；三成三指摘成為住屋問題惡化的禍根；兩成三直斥當局畏首畏尾，官僚保守。

綜觀情況，大部分受訪者指事實證明香港不乏土地，只是曾蔭權政府無心增加土地供應解決問題。