公屋加租惹爭議 政客抽水添煩亂

對普羅大眾來說，住屋是一個令人煩惱的問題，無殼蝸牛望樓興嘆，即使是有瓦遮頭的公屋住戶，亦要面臨加租壓力，可謂家家有本難唸的經。

根據租金檢討結果，房屋署建議全港公屋加租一成，房委會昨日通過有關建議，九月落實，除了綜援戶之外，逾五十五萬公屋戶受影響。面對公屋居民激烈反對，房委會資助房屋小組委員會主席張炳良表示，雖然委員們普遍認為在通脹高企下，當局應該以紓緩措施減輕居民負擔，但當局依法接納統計處對居民薪酬調查的結果而加租，不能擱置或分期，目前最可行的做法是參照兩年前加租時的紓緩措施，免租一個月。

張炳良的言論，反映房委會認識到今次加租引起的爭議極大。事實上，今次加幅太大，不少公屋住戶抱怨無力負擔，而現行的租金可加可減機制不合理，更是備受詬病。租金可加可減機制主要依據公屋住戶的收入而調整租金，沒有將通脹因素考慮在內，無法全面反映住戶的實際負擔能力。

一個不合理的機制，必然得出脫離現實的結果。根據統計處的薪酬調查，排除綜援戶及富戶後，公屋住戶去年的收入較二○○九年上升一成六，故租金加幅可以達到最高上限的一成。但實際上，近年通脹持續高企，基層市民的收入增幅往往追不上通脹，生活負擔不減反增，若當局堅持片面地依據收入增加而大幅調升租金，必然導致基層市民生活百上加斤。

說到底，既然公屋租金可加可減機制出了問題，港府就應該全面檢討及改善機制。否則，加租爭議周而復始，當局次次都靠紓緩措施小修小補，何時才是了局？

諷刺的是，今日激烈反對公屋加租的各個政黨，恰是當年通過租金可加可減機制的始作俑者。難怪基層團體報以噓聲，質疑政客隨風擺柳，「神又係佢，鬼又係佢」，並非真正為基層市民的利益着想。說穿了，政黨以今日之我打倒昨日之我，無非為了博取掌聲，為選票着想，可以說是如假包換的政治抽水；這種抽水只能添煩添亂，根本無助解決問題。

其實在今日香港，最無助的是租住私樓尤其是劏房及籠屋的夾心居民。他們大多既沒有資格申請公屋，又沒有能力購置私樓，只能被迫入住環境惡劣的劏房。更不堪的是，隨着私人樓價及租金急劇上升，即使是劏房及籠屋，租金亦絕不便宜，論呎租，不少甚至比山頂豪宅有過之而無不及，足證私樓租戶壓力之重，比公屋住戶還要大得多。

公屋住戶有人幫，劏房租客誰可憐。港府無力幫夾心市民上樓，亦不願提供租金津貼，勢利的政客也不太將他們放在心上，以致他們總是處於被遺忘的角落。他們，才是最無助的一群；他們，才是最亟待援手的一群。