SUN熱辣：公屋勁加租激民憤

在一片反對公屋加租的聲音下，香港房屋委員會資助房屋小組委員會因受法例所制約，通過公屋租金今年增加一成，但小組同時提出研究多項租金寬減措施，以減輕租戶負擔，其中以免租一個月較受支持，有助令租金加幅下調至百分之五點四，小組明日再開會討論細節。此外，不少委員批評現行公屋租金可加可減機制漏洞多，建議檢討，但盛傳將出任新政府房屋規劃及地政局局長的小組主席張炳良指此舉涉及修改法例，未必可由房委會單方面提出。

資助房屋小組委員會昨日討論第二次公屋租金檢討結果，報告指○九年至去年的公屋租戶家庭入息增加百分之十六點二四，按《房屋條例》建議加租一成。張炳良在會後稱，因法例所限，各委員對按機制加租並無異議，但較多人認為要提供紓緩措施與租戶分擔加幅，並提多個方案（見表），昨日仍未有結論。

免租一個月方案獲支持

張炳良承認，免租一個月方案較為實在，因兩年前加租時亦有同類措施，「有人提議分開兩年加，但法例上冇呢個彈性。」委員會需待房屋署提供更多數據，包括影響及財政負擔能力等，明日開會再決定，預計可趕及九月推行。至於措施涉及的開支由房委會還是政府承擔，也未有定案。

按推算，扣除綜援戶後，受加租影響的租戶達五十五萬戶，以去年底平均月租為一千三百多元計算，房委會若免租一個月，將少收七億七千多萬元。

委員黃成智則支持把加幅調低至百分之五，並分兩期執行，他又批評現行機制有漏洞，未有考慮家庭處境的轉變，希望當局重新檢視。協助候任特首梁振英撰寫房屋政綱、提出免租一個月的委員蔡涯棉指，免租方案可令加幅下調至百分之五點四，較為可取，又認同現時租金檢討機制只針對收入，未有考慮食品價格及交通費等非房屋開支變動，有需要檢討。

房委會無法單方面修例

對於委員力倡檢討租金可加可減機制，張炳良承認時移勢易，機制於○七年設計時，有通縮的情況，但機制是經過五年諮詢及立法會討論，有社會共識，任何機制均有檢討空間，惟檢討涉及修改法例，並非可由房委會單方面提出，需小心處理。

加租壓力下，逾百市民和長者昨在會前到房委會總部抗議，民建聯與工聯會的代表批評通脹嚴重，房署不應加租，且一度與在場其他政黨代表對罵。民主黨成員則帶同苦瓜到場，指加租令市民更苦。社民連十多名成員抗議時，一度衝向房署總部，與保安發生衝突，其後他們焚燒寫上吸血鬼字樣的房署標誌後離去。

紓緩公屋租金壓力的考慮方案

1.公屋租戶免租一個月

2.公屋租戶免租兩個月

3.加租幅度由一成減半至百分之五，另外的百分之五由房屋署承擔。

4.維持一成的加租幅度，但分開兩年執行，首年加百分之五，次年再加百分之五。

5.加租幅度下調至百分之五，分兩年執行，首年加百分之二點五，次年再加百分之二點五。