SUN熱辣:及早公布減爭拗

重建公屋次序先後,常惹爭拗。城大應用社會科學系副教授陳國康認為,公屋有別於私人樓宇,及早公布不會引發爭相購買重建單位、「圖以落釘」高價出售問題,因此,房委會可擬定未來五至十年的公屋重建計劃,並向公眾公布,讓地區人士盡早籌備,加快社區重建速度。

「公屋只是解決本港居民最基本住屋需要,歷史價值較低。除了最早期的小部分公屋可保留作紀念外,當公屋屋邨出現老化,維修成本大增,便需拆卸重建。」陳國康更指出,重建可增加市區土地供應,以滿足市民對住屋需求。

然而,重建須安置受影響居民,又要處理居民適應問題,必須詳加考慮。他以白田邨為例,當局突然宣布重建,令不少商戶失去預算;他認為,倘當局可及早向公眾公布重建發展藍圖,地方人士也可反映意見,當局亦有更多時間與居民協調和吸納意見,減少實施時的爭拗。

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專案組

華富邨華昌樓
華昌樓二十三樓全層丟空,並裝上支撐架。

經高清紅外線掃描儀檢驗後,華昌樓的支撐架發現受壓鋼架有潛在石屎剝落危機。

華昌樓天花出現大量裂紋及修補痕迹。

華富邨華康樓
華康樓同樣裝上鋼架,鞏固樓宇安全,但經掃描儀檢驗後亦發現石屎剝落危機。

華康樓低層的牆身裂開,出現一條兩厘米闊的裂縫。