黃竹坑項目分段建減吸引力

【本報訊】港府○九年就四幅私院用地招收發展意向書，黃竹坑地皮最受追捧，約三十份意向書中，黃竹坑佔十二份、大埔六份、將軍澳九份、東涌九份。不過，黃竹坑地皮位於港鐵南港島線必經路段增加工程複雜性，列車行駛時亦可能干擾醫療儀器，養和醫院因而「打退堂鼓」。旗下集團有意競投黃竹坑土地的陳智思稱，當局多番延遲推出土地時間，成本已大幅上漲。

遷就南港島線

陳智思指黃竹坑私院項目原可與南港島線工程並行以縮短興建時間，現要分段建造，部分工程更要待港鐵完工才開始，成本勢必遠超當初估計的三十億元，上漲至四十億元或更高。他指過去私院多以非牟利機構營運獲豁免地價，故今次無先例可循，但相信仍有不少進取的競爭者，需要再仔細研究策略。

私家醫院聯會主席劉國霖亦指，黃竹坑私院要在五年內落成兼投入服務有相當困難，一次過落成所有醫院建築，亦必定遠較分階段施工便宜。仁安醫院亦對黃竹坑用地感興趣，仁安院長李繼堯透過發言人指，要更多時間細閱招標條件，仔細研究標書內容及與建築師商討後，才定出涉及投資額及項目內容。

中文大學已表明有意承投大埔地皮用作興建教學私家醫院，中大醫學院院長霍泰輝認為，港府不算苛刻，惟擔心醫護人手培訓速度未必能追上新私院的需求。他指校董會已成立專責工作小組詳細研究該項投資。

黃竹坑

地段編號：香港仔內地段第458號

地　　點：香港仔南風徑

土地面積：約27,500平方米

每年租金：差餉租值的3%

批　　期：50年

資料來源︰食衞局

大埔

地段編號：大埔市地段第207號

地　　點：大埔全安路

土地面積：約54,851平方米

每年租金：差餉租值的3%

批　　期：50年

資料來源︰食衞局