林鄭企硬拆僭建 九鄉村率先開刀

新界僭建物問題擾攘多時，發展局局長林鄭月娥在一眾鄉紳反對聲音下宣布，如期今日展開處理新界僭建物執法行動，要求村民主動申報低風險的僭建物，即日起亦派員到新界各區被投訴較多的九條鄉村取證，證實屬高風險及嚴重違規的僭建物將列為首輪取締目標。林太強調措施已寬待新界村民，批評拒絕登記屬不智行為，但預計最快於六月底才能發出首張清拆令，接令業主有兩個月時間清拆，意味着首輪清拆行動未必能在政府換屆前完成。

首輪需要取締的高危僭建物包括樓高四層或以上的村屋、在違例建構物上再僭建及覆蓋天台逾半的圍封天台僭建物等。林鄭月娥昨出席公開活動後宣布，當局先在新界九區挑選每區僭建投訴最多的九條鄉村，由屋宇署派出共有四十一人組成的村屋組，聯同顧問公司，今日同時進入各村巡查及搜證，經核實發現屬首輪取締目標，便會發出清拆令，如僭建物較嚴重而業主又無意清拆，當局必要時會檢控，甚至派承建商清拆。據了解，屏山福慶村屬投訴較多的鄉村之一。

換屆前難完成首階段清拆

至於低風險僭建物的申報登記計劃亦同時展開，這些屬去年六月二十八日前建成的輕微僭建物，如圍封天台搭建物面積少主體建築物一半，以及以鋼材或鋁質構件建造但未沒有圍封的天台僭建物等，當局將於今日起發信給所有新界村民，要求他們主動申報，在申報後六個月內聘請合資格人士驗證，再將結果知會屋宇署，這些僭建物將可獲暫緩取締，但業主須每五年檢測一次，申報期至今年九月三十日截止。

對於有鄉紳昨日呼籲村民拒向當局申報僭建物，林鄭月娥承認至今仍未與鄉議局達成共識，但認為措施已寬待新界村民，又指有不少村民支持申報計劃，「部分風險唔高嘅僭建物可申報，已經畀咗機會佢哋，如果仲呼籲村民唔申報，並唔係明智嘅提點。」

她強調不會針對個別鄉村，本着依法辦事、一視同仁、分類規管及按序處理四大原則處理僭建物，對於不申報的僭建物，將會優先取締。

林太透露，是次巡查後最快今年六月底可發出清拆命令，即首階段清拆行動未必能在政府換屆前完成，但她強調，現時政策有廣大市民支持，相信不會受到政府換屆影響，而為保障執法人員安全，入村前會通知村代表及居民，並會向警方提供執法策略及時間等資料，不希望因巡查發生衝突而危及執法人員及村民安全。

蕃田村村民不滿

文錦祥：「間屋起咗成十年，幾代同堂十幾人一齊住，點可以話拆就拆，有無安置呀？當局應該驗樓，證實結構安全的話，准村民補地價保留間屋繼續住至啱。」

文先生：「間四層屋九七年落成，地政處有登記嘅，從來無話過有僭建，要我拆一層，估計至少要三十萬元，隨時影響結構安全，我唔會登記亦唔會去拆。」

文先生：「當局入稟小額錢債庭追數，我上周先清繳了整幢四層連天台總共四萬五千元地租及差餉，我當然相信幢樓係合法嘅，如果話僭建，點解十幾年來一直收取有關費用？」

僭建登記申報及處理程序

業主須就去年六月二十八日前已建成、屬首輪取締目標以外的僭建物，向屋宇署提交資料，包括有關僭建物的相片、描述、大小和建成日期，進行登記，計劃由即日至今年九月三十日止。

已申報的僭建物，除非變得有即時危險，否則不會被強制即時清拆。

業主在申報後六個月內需委託T2合資格人士定期檢查及證明有關構築物安全，再向屋宇署提交結果，並須每五年進行一次檢測。

如限期屆滿前，業主仍未申報有關僭建物，僭建物將被納入首輪取締目標。