SUN熱辣：大房需求減房策慢幾拍舠

公屋大房單位出現空置，研究房屋政策的學者指出，隨着社會發展、生活方式轉變，家庭平均住戶人數下降，對大房需求減少。而近年興建的公屋單位，多以三至四人單位為標準，加上近年單身人士對公屋需求大增，學者認為政府除要解決大單位空置問題外，更應參考最新平均住戶人數，調節適當的房屋政策。

理大社會政策研究中心主任鍾劍華表示，政府於九十年代中至二○○○年曾興建一些大單位，供六至九人家庭居住，但近年新增輪候人士不少都是二至四人的細家庭，令大單位難以分配出去。他說：「依家社會生活模式轉變咗，面對住屋困難，年輕一代未必會生育，就算係生，亦只會一個起兩個止。」他認為，要解決大單位空置問題，可鼓勵年輕一代與長者同住，或稍稍放寬編配標準。

鍾又指出，根據數字顯示，去年公屋平均住戶人數僅三點零五人，房屋政策要緊貼最新趨勢發展。雖然新興建的公屋已多屬三至四人單位的標準，惟近年非長者單身人士對公屋的需求亦明顯殷切，當局需要檢討政策配合，照顧這些有需要的人士。