市建局斥200億復修舊樓

【本報訊】市區重建局公布未來五年計劃，將投放二百億元重建及復修，共提供三千四百個住宅單位，其中一半屬五百平方呎以下的細單位。來年亦會加大復修力度，五年內耗資十三億，協助二千六百幢樓宇維修，並計劃資助首次驗樓的業主。該局又發現，近年重建物業的劏房戶愈來愈多，已拖慢重建步伐，因此需要預留更多時間做收購工作。

劏房拖慢重建步伐

市建局計劃未來五年進行十個自行主導重建項目，地盤面積由一千平方米至七千平方米不等，涉及二百八十幢舊樓，估計可為三千五百戶居民改善環境，預計每年重建的總地盤面積平均逾六千平方米，較過去三年增一倍。

市建局明年亦額外啟動一至兩個需求主導計劃的重建項目，因反應熱烈，市建局正與港府商討加碼推行。市建局行政總監羅義坤稱，近年重建項目愈來愈多劏房，如剛啟動的九龍城道項目，三十九個物業有一百一十七個劏房，因租客眾多令重建步伐被拖慢，市建局正與房署及房協協調，預留更多公屋細單位作安置。

樓宇復修方面，市建局○一年至今共花去二億多元作樓宇復修，但未來五年將一擲十三億元協助八萬九千個業主復修樓宇，一三年起房協將淡出該項樓宇復修工作，市建局復修範圍擴展至全港，因此重點開支將會投放於一三年以後。

羅義坤承認復修工作為人手帶來壓力，明年起將會增聘五十人，專責處理復修工作。