團體促限購額外徵稅 內地人炒港樓達35%

【本報訊】愈來愈多內地人來港買樓，有環保組織調查近年五個豪宅新盤四千多名買家，發現逾兩成半人屬內地買家，連公司買家在內，比例高達三成半，團體認為數據反映本港土地使用失衡，住宅市場成內地人炒賣場，令可供港人購買的住宅少之又少，促港府針對非本地買家徵收額外印花稅及限制其購買比例。

環保觸覺翻查土地登記冊資料，透過其業主的英文譯音分辨業主身份，發現內地買家及與內地人聯名的買家比例佔整體的兩成半，港人買家則佔四成六。

投資額料180億元

因不少內地人以公司名義置業，若按比例計算部分公司買家，估計涉及內地資金的買家比例高達三成半，有樓盤的比例更高達五成，推算內地買家的投資額一百八十億元，他們平均單位售價均較本地買家高，反映內地人整體購買力較強。

環保觸覺又派員假扮買家到一個正在開售的豪宅樓盤查詢地產經紀市況，有經紀說因內地實施禁售及人民幣匯率不斷升，大批內地人來港買樓，估計四成屬內地買家，更透露有發展商於內地舉辦路演宣傳，吸引逾萬個查詢。

促推更多限呎地

環保觸覺主席譚凱邦稱，本港寸土必爭，發展商卻不斷興建大型豪宅，淪為內地人炒賣天堂，他促當局推出更多限呎土地，尤其針對港鐵沿線的物業，並倣效新加坡向公司及內地買家徵收一成的額外印花稅，以及限制內地及公司買家購買新樓盤的比例至一成等。