SUN熱辣:唐樓布死亡陷阱

旺角花園街四級火災造成嚴重人命傷亡,令唐樓走火通道的消防安全問題再成全城熱話。本報巡查全港最多唐樓的深水埗區、土瓜灣區,發現因消防處巡查不力,任由唐樓滿布「死亡陷阱」。部分除前樓梯堆滿雜物外,後樓梯通往地面的逃生後門,更成為「私人迷你倉」,擺滿各式各樣雜物,將逃生出口完全堵塞。一旦發生火警,居民根本是「前無去路,後無退路」,隨時葬身火海。

現時全港約有四千幢樓齡達五十年或以上的樓宇,其中深水埗區及土瓜灣區不少是典型的雙梯唐樓,一梯兩伙,每幢樓前梯可「下通大街,上達天台」,每個單位內亦設有逃生後門,可經後樓梯通往地面,但本報發現,此類唐樓已成為另一個火警發生時,呼救無援的死亡黑點。

記者巡視深水埗基隆街,發現多幢大廈的後樓梯滿布風扇、光管等大型雜物,最離譜是通往地面的門口被雜物「封死」,部分後巷門閘更被上鎖,令逃生通道形同虛設。記者由一名住客葉小姐單位的逃生後門,沿後梯往下走,可謂一步一驚心,每層梯間都有數十件雜物,部分梯間更被用作「私人晾衫場」。

雜物堆有電器鼠籠

最震驚的是,當行到最低樓層,原本可通往地面後巷的門口,竟被超過五十件雜物,由地面堆至天花「封死」。堆積的雜物「應有盡有」,除擺滿地面的十幾個玻璃樽外,兩旁放了幾條木梯,雜物堆中有電飯煲、收音機、玩具車、老鼠籠等,而上面更被人加建一個閣仔,一共擺放了四部熱水爐,猶如「私人迷你倉」。記者曾用一把約一米長的掃把「插入」雜物堆,亦未能觸及門鎖,根本無法打開門逃生。住戶葉小姐目睹情況後,大表震驚,「平時好少行落嚟,都唔知道咁嚴重。好擔心呀﹗萬一發生火警,我哋點走呀?」

在土瓜灣的唐樓,亦有同樣問題。土瓜灣銀漢街一帶的唐樓,部分市民將裝修後的建築材料棄置梯間,滿地都是破碎的瓦片,令走火通道變得「水洩不通」。住客李小姐甚表無奈,「呢度距離垃圾站好遠,啲人裝修完咪將啲建築材料放喺度,火警嘅時候,住客隨時走唔到。」

促助業主成立法團

立法會議員王國興狠批消防處監管不力,認為巡查次數及人手嚴重不足,當局應加強檢控以收阻嚇作用,「全港有咁多幢唐樓,應該至少每區成立一隊去巡查。」他又表示,不少唐樓沒有業主立案法團,「無王管」下令問題更嚴重,促請政府盡快協助此類唐樓成立業主法團。

據消防處數字,過去三年,阻塞大廈走火通道的檢控數字有上升趨勢。由○九年約六十宗,升至一○年近一百宗,今年更大幅增加至超過一百宗。消防處發言人表示,若發現或收到有關阻塞大廈走火通道的投訴,當局會於二十四小時內到現場巡察,如情況屬實,則會按照消防條例要求有關人士清理,並警告或檢控。

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張凱恩

深水埗基隆街一幢唐樓的後樓梯,成為「私人迷你倉」,雜物由地面堆至天花。

深水埗
唐樓樓梯放滅火筒位置被雜物阻塞。

天台變成「私人晾衫場」。

大批傢俬雜物棄置天台。

記者手持一把約一米長的掃把,亦未能觸及門鎖(紅圈示),無法打開逃生門。

土瓜灣
一幢唐樓後巷堆滿建築廢料。