售THE ICON誤導買家 中原地產紀律聆訊

由施永青創立的中原地產獨家代理銷售的半山干德道豪宅THE ICON，爆出貨不對辦醜聞，最終發展商要高價向買家回購單位事件，地產代理監管局經過近一年調查後，認為有充分證據證明涉事持牌人有誤導買家，決定對持牌人進行紀律聆訊。按照《地產代理條例》，持牌人若證實誤導買家，可被判處最高罰款三十萬元甚至吊銷牌照。中原地產發言人指對事件無任何補充，負責銷售THE ICON的中原地產高級營業董事李巍則稱不在香港，未收到有關通知。有立法會議員炮轟中原地產向業主發放的宣傳單張不符圖則，「密封式廚房竟變開放式」，行徑迹近詐騙，要求地監局予以重罰，以儆效尤。

中原地產代理有限公司違反地產代理條例早有前科，該公司過去兩年共有十二宗違規而被懲處的紀錄，部分個案涉及發出虛假或具誤導性陳述及詳情的廣告，最高被判譴責及罰款三萬元。

「中原無做好核實資料」

干德道三十八號豪宅THE ICON的發展商為榮豐國際有限公司，交由中原地產獨家代理銷售。不過，業主收樓時竟發現單位如同廢墟，於是向運輸及房屋局、地監局等投訴，業主更炮轟中原地產提交的宣傳單張與實際圖則不符，誤導買家。發展商最後須破天荒以兩成溢價方式，向業主回購單位。

地監局發言人表示，地監局就THE ICON樓盤共收到七宗涉及中原地產代理誤導買家的投訴，其中三宗投訴人主動撤回，該局完成調查餘下的投訴，紀律委員會經審議後，認為有充分證據證明有關指控，遂決定向有關持牌人進行紀律研訊，現正排期。

按照《地產代理條例》的紀律制裁權，地產代理若違規，會被訓誡或譴責、罰款，最嚴重者更可暫時吊銷或撤銷其牌照。立法會議員李永達炮轟中原地產作為全港最大的地產代理之一，竟然無核實宣傳單張的資料，「佢哋做咗地產代理咁耐，無理由唔知開放式廚房要經屋宇署審批，屋宇署一般不會批准，但中原地產宣傳單張竟然註明THE ICON開放式廚房，好明顯係中原冇做好核實資料嘅責任！」促請地監局予以重罰，以免再發生類似事件。