中電准重建三幢25層高住宅

【本報訊】城市規劃委員會通過中電亞皆老街總部重建申請，具歷史價值的鐘樓將獲保育並改建成博物館向公眾開放，其餘則改建成三幢二十五層、高一百米的住宅。環保團體及附近居民擔心新住宅大廈造成屏風效應，將於本月十四日與中電開會表達意見。另城規會昨亦批准九龍塘約克英文小學暨幼稚園於雅息士道二號開設臨時學校申請，為期十八個月。

爭取降樓宇高度

中電提出將亞皆老街總部的重建高度限制由八十米增至一百米，並將地積比率由五倍放寬至五點五倍，以保育鐘樓及發展住宅。規劃署昨在會議上表示不反對申請，認為可平衡保育及發展，又指保育鐘樓令地盤面積減少兩成六，故需要放寬高度限制以作配合，並認為增加放寬地積比率建議合理，但不認為有需要再放寬高度限制以增加大廈間的間距空隙。

環保署、文物保育專員辦事處及古物古蹟辦事處等部門亦不反對計劃，城規會閉門商議後批准申請。中電發言人表示，重建計劃已經平衡社會訴求及中電股東權益，屬雙贏局面，會逐步落實計劃。

不過，位於中電總部附近的屋苑怡安閣十多名居民昨與環保觸覺代表到城規會抗議，批評計劃中興建屏風樓，會加劇區內空氣污染問題，居民代表單展濤表示，城規會雖通過有關申請，但會繼續向中電爭取降低樓宇高度。環保觸覺則對城規會的決定感到無奈及不滿，認為計劃破壞古蹟完整性。